Registro Notarial N.º 1388 · Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Escribanía Paula Rosato
Trayectoria
Más de 10 años de trayectoria notarial
Soy Paula Rosato, escribana titular del Registro Notarial Nº 1388 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Me gradué como abogada en la Universidad Católica Argentina y posteriormente orienté mi formación y desarrollo profesional al ámbito del Derecho Notarial. Ejerzo la profesión desde hace más de diez años, con una trayectoria especialmente vinculada al ámbito inmobiliario, un sector que también forma parte de mi historia familiar.
Concibo la función notarial como un ejercicio de responsabilidad, confianza y acompañamiento. Cada operación merece un análisis cuidadoso, asesoramiento personalizado y la seguridad jurídica necesaria para que quienes intervienen puedan tomar decisiones con tranquilidad.
Desde el Registro Notarial Nº 1388 de CABA desarrollo mi actividad con una mirada profesional, cercana y comprometida, combinando experiencia, formación jurídica y una especial dedicación a las operaciones inmobiliarias.
“Fe pública y seguridad jurídica.”
Nuestra oficina
Oficinas en Caballito
Nuestra escribanía se encuentra ubicada en el barrio de Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en un edificio destinado exclusivamente a oficinas profesionales.
Contamos con espacios especialmente acondicionados para la atención personalizada, reuniones y firma de documentación, procurando brindar un ámbito cómodo, reservado y profesional.
Trámites notariales
Información general sobre los actos en los que interviene la escribanía.
Es el contrato por el cual una persona transfiere a otra la propiedad de un inmueble a cambio de un precio. En la Argentina, la compraventa de inmuebles debe formalizarse por escritura pública y se inscribe en el Registro de la Propiedad Inmueble para ser oponible a terceros.
La intervención notarial comprende:
- Asesoramiento sobre la operación
- Análisis de antecedentes y documentación
- Preparación del acto
- Otorgamiento de la escritura pública traslativa de dominio
La certificación de firma acredita que la firma fue puesta en presencia del escribano por la persona identificada. La certificación de copias acredita que la reproducción coincide con el documento original exhibido.
La intervención notarial comprende:
- Certificación notarial de firmas
- Certificación de copias o reproducciones de documentos
- Verificación de su correspondencia con los originales
El testamento es el acto por el cual una persona dispone de sus bienes para después de su fallecimiento, dentro de los límites que fija la ley para proteger a los herederos forzosos. El testamento por acto público se otorga por escritura pública, ante escribano y dos testigos.
La intervención notarial comprende:
- Asesoramiento previo al otorgamiento
- Instrumentación de la voluntad del otorgante
- Otorgamiento conforme a las disposiciones legales vigentes
Es un régimen previsto en el Código Civil y Comercial de la Nación, anteriormente denominado Bien de Familia, que protege al inmueble destinado a vivienda frente a la ejecución por deudas posteriores a su inscripción, con las excepciones que establece la ley.
La intervención notarial comprende:
- Asesoramiento sobre el régimen y sus alcances
- Instrumentación de la afectación del inmueble
- Cumplimiento de la normativa vigente
Comprende los actos necesarios para crear una sociedad y para modificar su estructura o su gobierno a lo largo del tiempo. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, estos actos se inscriben ante la Inspección General de Justicia (IGJ).
La intervención notarial comprende:
- Constitución de sociedades
- Reformas de estatutos o contratos sociales
- Designación y modificación de autoridades
- Otros actos vinculados con su organización y funcionamiento
El poder es el instrumento por el cual una persona autoriza a otra a actuar en su nombre. Puede ser general, para actos de administración, o especial, para actos determinados. Cuando el acto a realizar requiere escritura pública, el poder debe otorgarse en la misma forma.
La intervención notarial comprende:
- Poderes generales
- Poderes especiales
- Adecuación a la naturaleza y alcance de las facultades que se deseen conferir
Son documentos en los que el escribano deja constancia de hechos que presencia o percibe —por ejemplo, el estado de un inmueble o la realización de una notificación—, otorgándoles la fe pública propia de su función.
La intervención notarial comprende:
- Constatación de hechos
- Manifestaciones
- Notificaciones y requerimientos
- Otras circunstancias que requieran intervención notarial
Instrumentación y certificación de autorizaciones de viaje para menores de edad, tanto dentro del país como al exterior, otorgadas por sus progenitores o representantes legales, conforme a la normativa vigente y a las particularidades de cada caso.
Instrumentación y certificación de autorizaciones para la conducción y utilización de vehículos por terceros, dejando debidamente individualizados al titular, la persona autorizada y el vehículo correspondiente.
Además de los actos detallados, existen otras situaciones en las que la ley o las partes requieren la intervención de un escribano para dotar de autenticidad y seguridad jurídica a un acto o documento.
La intervención notarial comprende:
- Actos y contratos que requieran actuación notarial
- Diligencias con intervención profesional
- Cumplimiento de las formalidades legales correspondientes
Es la instancia en la que se analiza la situación particular, la documentación disponible y el instrumento jurídico más adecuado para cada caso, antes de celebrar un acto o negocio jurídico.
La intervención notarial comprende:
- Análisis de la situación particular
- Adecuada instrumentación de actos y negocios jurídicos
- Prevención de futuros conflictos
Preguntas frecuentes
Contacto
Consultas
Las consultas pueden enviarse completando el siguiente formulario, con los datos de contacto y un breve detalle del tema a tratar.